4月1日起公积金提取打消提取体例也变了

　　近期，多个地域接踵推出了多项关于住房公积金的新政策，最高贷款额度提高、可用于领取物业办理费…这些变化都取我们打工人的糊口慎密相连。快来和小智一路领会下吧。杭州公积金办理核心发布了《杭州住房公积金办理委员会关于优化住房公积金利用政策的通知》，该政策自2026年4月1日起施行。全市住房公积金贷款最高额度从130万元提高到180万元，但职工小我可贷额度不跨越90万元。对桐庐县、淳安县、建德市，最高额度为130万元，小我不跨越65万元。小我可贷额度的计较倍数从15倍调整为20倍。按衡宇类型上浮：采办经认定的绿色低碳建建新建商品住房，或“以旧换新” 采办住房的，贷款额度可上浮20%。叠加法则：合适多种上浮景象的，可按分歧类型择高叠加计较，最高可叠加享遭到70%的上浮比例，且享受上浮次数不受。采办首套或第二套住房时，若是已出售原住房公积金贷款采办的住房，可响应核减贷款次数，从而可能享受更优惠的贷款政策。此项政策实施刻日暂定为2026年4月1日至2026年12月31日。1、新增领取购房契税提取：自2026年4月1日后领取购房契税的，本人及配头可提取住房公积金领取契税，提取总额不跨越现实缴纳的契税总额。一套房限提取一次。3、新增家庭代际互帮支撑提取：缴存职工本人公积金余额不脚时，其配头、两边父母、后代及后代配头可凭关系证明，提取各自的住房公积金用于支撑其购房、建房、还贷等。4、新增领取物业费提取：缴存职工及配头每年可提取一次公积金用于领取一套自住住房的物业费，家庭昔时合计提取金额上限为10000元。需照实申报，不然将记入失信记实。3月13日，嘉兴市公积金核心发布《关于优化住房公积金政策推进消费的通知》，对住房公积金政策的“以旧换新”贷款认定、住房税费提取、旧房提取等7个方面进行了优化。该通知自2026年3月16日起施行。缴存人家庭自政策施行之日起采办自住住房的，可多次申请提取缴存人本人、配头及曲系亲属的住房公积金账户余额，一个天然年度提取一次，累计购房提取额不得跨越购房总价。如申请住房公积金贷款，累计购房提取总额和公积金贷款金额合计不得跨越购房总价。缴存人家庭无未结清的住房公积金贷款，缴存人本人及配头可提取住房公积金，一个天然年度提取一次，合计提取金额不跨越现实领取的不大于12个月（含）的物业办事办理费总额。缴存人家庭自政策施行之日起，正在嘉兴市行政区域内缴纳自住住房契税且除本套衡宇外无其它未结清的住房公积金贷款，可提取缴存人本人及配头的住房公积金，一套住房每人仅限提取一次，且合计提取的金额不跨越所缴契税金额。缴存人家庭自政策施行之日起，正在本市行政区域内缴纳自住住房专项维修资金且除本套衡宇外无其它未结清的住房公积金贷款，可提取缴存人本人及配头的住房公积金，住房专项维修资金每人仅限提取一次，且合计提取的金额不跨越所缴专项维修资金金额。缴存人家庭自政策施行之日起对本市行政区域内的自住住房进行局部且除衡宇外无其它未结清公积金贷款的，缴存人本人及配头可申请提取住房公积金领取衡宇、卫生洁具的费用，每个家庭仅限提取一套，每人仅限提取一次，提取总额不跨越5万元。本政策暂定实施至2026年12月31日。缴存人家庭自政策施行之日起，采办自住住房用以置换家庭名下旧房，被置换衡宇已出售或已挂牌出售且该衡宇所对应的公积金贷款已结清的，本次新购房申请住房公积金贷款或组合贷款时，住房贷款次数及衡宇套数仍按被置换衡宇利用住房公积金贷款时的认定成果施行。本政策暂定实施至2026年12月31日。缴存人家庭采办新建商品房申请住房公积金贷款的，可从以下两种体例当选择一种确定最高可贷额度：一是正在单笔贷款最高限额70万元的根本上，连系可享受的贷款优惠上浮政策确定；二是按所购住房总价的40%确定。改过政实施之日起至2027年3月31日，缴存人申请住房公积金贷款采办自住住房时，本人及配头名下没有未结清住房公积金贷款的，施行首套房贷款利率。缴存人打点按年或按月冲还公积金贷款营业时，不再保留6个月的月还款额；已打点按月冲还贷的缴存人，若后续呈现账户封存景象，不影响其月冲和谈履行。缴存人及其配头正在住房贷款时，若两边住房公积金账户余额不脚以笼盖当期还款金额，需以现金进行弥补还款的，弥补部门可按年度提取其父母或后代住房公积金小我账户中的余额，被提取方须无未结清的公积金贷款。缴存人采办商品住房时，所缴纳的契税及室第专项维修资金，可正在现实缴纳后提取本人及配头住房公积金小我账户余额。每套住房仅限打点一次提取，且提取总额不得跨越现实缴纳的税费金额。一、提高“好房子”贷款额度。自2026年1月1日起，职工采办自住新房，该楼盘被相关部分认定为“好房子”的，可按其现有贷款额度上浮50%。除拆卸式建建、绿色低碳建建外，其余各类上浮优惠政策可叠加合用。二、支撑拆修自住住房提取。无公积金贷款或月缴存额大于等于月还款额的缴存人，其舟山市行政区域内自住住房房龄满8年（含）以上的，可申请一次性提取本人及配头公积金账户余额领取拆修费用。提取额度按不动产权证面积计较，每平方米2000元，提取时供给不动产权证（共享数据可获取的无需供给）。每个家庭仅限提取一套。本政策暂定实施至2026年12月31日。三、支撑回迁房买卖跨行汇款。回迁房买卖中，衡宇出售方持有银行卡为非购房人（告贷人）贷款银行刊行卡的，支撑间接将贷款发放至出售方持有的无效银行卡，不再要求衡宇出售方另行打点新卡。四、完美无房职工正在线提取办事行动。持续深化租房提取“零材料、秒办结”，进一步提拔数据共享程度，鞭策正在线办事向“更智能、更便利、更平安”迈进。家庭初次利用住房公积金贷款或者已利用过1次住房公积金贷款且响应的住房已出售的，按首套房政策尺度施行。缴存人申请住房公积金小我住房贷款，自申请贷款时往前逃溯12个月内其提取金额，可计入住房公积金账户余额归并计较贷款额度。职工自2016年1月1日当前采办台州市行政区域内自住住房未申请住房公积金贷款的，可选择一套自住住房按现实需求多次提取住房公积金账户余额。累计购房提取额达到购房总价或选择的住房被出售后终止提取。采办台州市行政区域内自住住房时领取的买卖税费、室第专项维修基金、其他辅帮用处房（衡宇所正在小区的储藏室、车位、车库）等可纳入购房总价提取住房公积金账户余额。提取住房公积金可用于领取台州市行政区域内自住住房物业办理费，提取金额为不跨越现实领取的各年度物业办理费用。答应多年度同时提取，统一张物业办理费可提取一次。持有台州市行政区域内自住住房满10年及以上并未出售的，可申请提取住房公积金账户余额。统一套住房统一职工限提取一次，每套住房的提取限额为1000元/平方米。3月23日，丽水市住房公积金办理核心发布《丽水市住房公积金办理委员会关于调整优化住房公积金政策的通知》，内容如下：一、阶段性优化住房公积金贷款利用次数、家庭住房套数认定尺度。缴存人申请住房公积金贷款，原住房公积金贷款采办的住房已出售的，可核减响应贷款次数。多孩家庭、青年人、新市平易近采办改善型自住住房申请住房公积金贷款的，施行首套住房公积金贷款政策。缴存人家庭初次利用住房公积金贷款采办改善型自住住房的，施行首套住房公积金贷款政策。二、支撑旧房拆修提取。住房所有权人对取得不动产权证10年（含）以上的老旧自住住房进行拆修的，本人及其配头正在拆修（办事）合同签定之日起3年内可提取各自的住房公积金账户余额一次，合计提取额不跨越拆修过程中现实发生的费用，且不跨越2000元/平方米。三、将自住住房物业费纳入提取范畴。缴存人领取家庭肆意一套本市行政区域内自住住房物业办理费的，缴存人及其配头每间隔12个月可提取各自的住房公积金账户余额一次，合计提取额不跨越5000元。四、将契税、室第专项维修资金等住房消费收入纳入提取范畴。缴存人采办本市行政区域内自住住房缴纳契税、室第专项维修资金（统称“税费”）的，缴存人及其配头可正在取得不动产权证之日起3年内提取各自的住房公积金账户余额一次，合计提取额不跨越税费总额。五、优化购房提取频次、时限。缴存人以自有资金一次性付清购房款采办自住住房的，缴存人及其配头、父母、后代自购房之日起5年内可凭购房材料每年提取各自的住房公积金账户余额一次，累计提取额不得跨越所购房款总额。六、支撑还贷提取家庭共济。支撑告贷人及其配头、两边父母、后代提取各自的住房公积金账户余额用于告贷人购房贷款本息。七、优化住房公积金贷款月均余额尺度。缴存人申请住房公积金贷款的，自申请贷款时往前逃溯12个月内肆意景象提取金额，可计入住房公积金账户余额归并计较贷款可贷额度。八、实施青年人、新市平易近“芳华聚丽”住房公积金支撑政策。赐与初次以矫捷就业人员身份设立小我账户并持续缴存住房公积金满6个月的青年人、新市平易近200元/人的一次性缴存补助。九、加大多孩家庭住房公积金贷款支撑力度。统一对夫妻合适国度政策生育二孩、三孩的职工家庭，采办自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款最高额度上浮50%，可贷额度上调为不跨越贷款申请人夫妻两边近12个月（含申请贷款当月）住房公积金账户月均余额的30倍。十、加大对利用住房公积金贷款采办绿色低碳建建的支撑力度。缴存人利用住房公积金贷款采办二星级（含）以上绿色建建的新建商品住房，住房公积金贷款最高额度上浮50%。十一、加大住房“以旧换新”公积金贷款支撑力度。缴存人参取“以旧换新”，即出售我市县（市、区）级行政区域内自有住房1年内正在该地采办新建商品住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款最高额度上浮50%。十二、优化购房贷款首付比。采办保障性住房的缴存人申请住房公积金贷款的，首付比例不低于衡宇总价的15%。缴存人申请住房公积金和贸易银行组合贷款的，首付比例可按贸易部门贷款首付比例施行。十三、优化大病提取频次、额度。缴存人本人及其配头、父母、后代身患严沉疾病形成家庭严活坚苦的，医疗期间缴存人可按需矫捷提取，每户家庭提取总额不跨越医疗期间现实自傲费用。本通知自2026年3月20日起施行，此中第一条、第二条实施至2027年3月19日。贷款最高额度上浮政策不叠加享受。3月16日，深圳市人平易近印发《深圳市住房公积金办理法子》，对2010年12月实施的《深圳市住房公积金暂行法子》全面修订完美。新规聚焦职工住房消费需求，优化缴存机制、扩大笼盖范畴、强化权益保障，将于2026年4月1日正式施行。《办理法子》明白，职工可正在所正在单元缴存比例的根本上，志愿申请提高小我缴存比例，调整的焦点目标是帮帮职工提拔住房公积金账户余额，进而获取更高的住房公积金贷款额度，加强本身住房消费能力。需要留意的是，调整后的小我缴存比例有明白上限，最高不跨越12%，且不得跨越国度的缴存比例上限。举个例子，若单元缴存比例为5%，职工可志愿将小我缴存比例提高至8%、10%或12%；若单元本身已按12%的比例缴存，职工则无法再提高小我缴存比例，连结取单元缴存比例分歧即可，确保政策合规有序施行。此外，正在5%至12%之间选定，统一单元只能确定一个缴存比例，职工小我多缴部门由小我承担，不添加单元缴存承担《办理法子》明白，正在每个住房公积金年度（昔时7月1日至次年6月30日）内，职工能够调整一次小我缴存比例，调整后该年度内不成再次变动，需比及下一个住房公积金年度方可申请再次调整。有打点需求的职工，可向本单元专办员提出申请，由专办员同一打点调整手续。3月13日，自治区住房资金核心下发《关于调整住房公积金提取政策的通知》，提出提高租房提取额度及支撑提取住房公积金用于领取取暖费、物业办事费、室第专项维修资金等政策便当。《通知》自2026年3月16日起施行。职工持续脚额缴存住房公积金满3个月，本人及配头外行政区域内无自住住房且租房自住的，租房提取额度提高至每人每年18200元。合适多后代家庭（有两个及以上后代）前提的，缴存职工本人及配头外行政区域内具有自住住房的，可申请提取不跨越两套住房的取暖费，夫妻两边每年累计提取额不得跨越一个取暖年度已领取的取暖费，从2025-2026取暖年度起头施行。缴存职工本人及配头外行政区域内具有自住住房的，可申请提取不跨越两套住房的物业办事费，夫妻两边每年累计提取金额不得跨越本年度已领取的物业办事费，缴存职工本人及配头、父母、后代外行政区域内采办自住住房，正在持有产权期间且未跨越采办自住住房提取无效刻日的，可申请提取住房公积金用于缴纳室第专项维修资金。本人及配头、父母、后代累计提取额度不得跨越已领取的室第专项维修资金。缴存职工本人及配头、父母、后代外行政区域内采办自住住房，正在持有产权期间且未跨越采办自住住房提取无效刻日的，可申请提取住房公积金用于领取契税。本人及配头、父母、后代累计提取额度不得跨越已领取的契税。单缴存人最高贷款额度由60万元提高至80万元，双缴存人最高贷款额度由100万元提高至120万元。同时，采办现房和因衡宇征收拆迁采办住房，最高贷款额度上浮20%，即单缴存人家庭最高可贷96万元，双缴存人家庭最高可贷144万元。2026年3月25日至12月31日期间，缴存人新购住房申请公积金贷款时，名下无未结清公积金贷款，即可提出申请，不受贷款次数。缴存人新购住房申请公积金贷款时，名下无未结清公积金贷款，即可施行首套房贷款政策，最低首付款比例20%，享受首套房贷款利率。属于本市城市更新项目标住房，衡宇所有权人及配头可正在领取小我出资费用后两年内，申请提取住房公积金账户可用余额。缴存人本人、配头、父母及后代患严沉疾病的，可申请提取本人住房公积金账户全数可用余额用于领取医疗费用，提取频次不受。缴存人采办新建住房后，一年内采办该住房统一项目新建车位的，可自车位买卖合同存案登记起两年内，一次性申请提取本人及配头住房公积金账户可用余额。提取金额按所购车位网签存案合同载明的成交价钱确定，每个车位提取总额最高不跨越10万元。前往搜狐，查看更多。